Edifício San Marino, Rua Catulo da Paixão Cearense, 377: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício San Marino (Rua Catulo da Paixão Cearense, 377), de R$ 782 mil a R$ 810 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 9.396/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Catulo da Paixão Cearense, 377 · Chácara Inglesa (sul), São Paulo · Metrô Saúde a 650 m. Também anunciado como “San Marino”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício San Marino
Preço de mercado
10% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.396/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | 149 m² | 8 | R$ 770.000 |
| 19/11/2025 | 135 m² | 10 | R$ 700.000 |
| 14/07/2025 | 135 m² | 4 | R$ 770.000 |
| 28/03/2025 | 149 m² | 11 | R$ 770.000 |
| 16/02/2024 | 149 m² | 4 | R$ 675.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 770 mil | R$ 9.396/m² |
| 2025 | 3 | R$ 770 mil | R$ 9.428/m² |
| 2024 | 1 | R$ 675 mil | R$ 8.237/m² |
| 2023 | 1 | R$ 650 mil | R$ 7.932/m² |
| 2022 | 1 | R$ 660 mil | R$ 8.054/m² |
| 2021 | 6 | R$ 635 mil | R$ 8.451/m² |
| 2020 | 3 | R$ 650 mil | R$ 7.932/m² |
| 2019 | 1 | R$ 625 mil | R$ 8.418/m² |
Sobre o prédio
O Edifício San Marino foi construído em 2000 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, portaria 24 h.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda por bairro → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício San Marino
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício San Marino?
2 apartamentos, de R$ 782 mil a R$ 810 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício San Marino?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.012/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.396/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício San Marino?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/03/2026, foi de R$ 770.000 por 149 m² de área construída.
Quando o Edifício San Marino foi construído e quantos andares tem?
O Edifício San Marino foi construído em 2000 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício San Marino tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício San Marino fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Saúde, a 650 m em linha reta.