Edifício Malaga, Rua Visconde de Inhaúma, 552: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Malaga (Rua Visconde de Inhaúma, 552), de R$ 560 mil a R$ 599 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 8.692/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Visconde de Inhaúma, 552 · Saúde, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 700 m. Também anunciado como “Malaga”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Malaga
13% abaixo do mercado2 imobiliárias
10% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.692/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 114 m² | 7 | R$ 580.000 |
| 16/01/2026 | 114 m² | 5 | R$ 535.000 |
| 22/08/2025 | 116 m² | 5 | R$ 504.000 |
| 22/08/2025 | 114 m² | 8 | R$ 555.000 |
| 26/06/2025 | 114 m² | 14 | R$ 480.000 |
| 24/12/2024 | 114 m² | 2 | R$ 500.000 |
| 21/10/2024 | 116 m² | 7 | R$ 565.000 |
| 18/06/2024 | 114 m² | 10 | R$ 565.000 |
| 28/05/2024 | 114 m² | 15 | R$ 582.000 |
| 02/05/2024 | 114 m² | 1 | R$ 441.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 558 mil | R$ 8.892/m² |
| 2025 | 3 | R$ 504 mil | R$ 7.900/m² |
| 2024 | 5 | R$ 565 mil | R$ 8.856/m² |
| 2023 | 1 | R$ 535 mil | R$ 8.533/m² |
| 2022 | 2 | R$ 565 mil | R$ 7.966/m² |
| 2021 | 2 | R$ 525 mil | R$ 8.299/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Malaga foi construído em 2000 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Malaga
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Malaga?
2 apartamentos, de R$ 560 mil a R$ 599 mil, anunciados por 3 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Malaga?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.089/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.692/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Malaga?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 580.000 por 114 m² de área construída.
Quando o Edifício Malaga foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Malaga foi construído em 2000 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Malaga estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 28 dias; o mais antigo, desde 06/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Malaga tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Malaga fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 700 m em linha reta.