Edifício Rubia, Rua Catulo da Paixão Cearense, 521: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Rubia (Rua Catulo da Paixão Cearense, 521), por R$ 980 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 5.518/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Catulo da Paixão Cearense, 521 · Saúde, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 830 m. Também anunciado como “Rúbia”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Rubia
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.518/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | 297 m² | 10 | R$ 885.000 |
| 29/09/2025 | 284 m² | 7 | R$ 968.000 |
| 22/09/2025 | 297 m² | 2 | R$ 770.000 |
| 30/07/2024 | 284 m² | 6 | R$ 750.000 |
| 22/11/2023 | 277 m² | 4 | R$ 850.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 885 mil | R$ 5.518/m² |
| 2025 | 2 | R$ 869 mil | R$ 5.557/m² |
| 2024 | 1 | R$ 750 mil | R$ 4.890/m² |
| 2023 | 1 | R$ 850 mil | R$ 5.683/m² |
| 2021 | 1 | R$ 830 mil | R$ 5.175/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,03 milhão | R$ 6.422/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Rubia foi construído em 1999 e tem 12 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Rubia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Rubia?
1 apartamento, por R$ 980 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Rubia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.376/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.518/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Rubia?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/04/2026, foi de R$ 885.000 por 297 m² de área construída.
Quando o Edifício Rubia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Rubia foi construído em 1999 e tem 12 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Rubia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Rubia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 830 m em linha reta.