Rua Cuminapanema, 50 (Saúde): 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda na Rua Cuminapanema, 50, por R$ 485 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.519/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cuminapanema, 50 · Saúde, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 980 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda neste prédio
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.519/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 100 m² | 8 | R$ 510.000 |
| 09/12/2024 | 100 m² | 2 | R$ 460.000 |
| 09/12/2024 | 100 m² | 3 | R$ 405.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 510 mil | R$ 9.444/m² |
| 2024 | 2 | R$ 432 mil | R$ 8.009/m² |
| 2023 | 1 | R$ 474 mil | R$ 8.784/m² |
| 2022 | 2 | R$ 430 mil | R$ 7.963/m² |
| 2021 | 5 | R$ 459 mil | R$ 8.500/m² |
| 2019 | 1 | R$ 430 mil | R$ 7.963/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Rua Cuminapanema, 50 foi construído em 1996 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Cuminapanema, 50
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Cuminapanema, 50?
1 apartamento, por R$ 485 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Cuminapanema, 50?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.698/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.519/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Cuminapanema, 50?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2025, foi de R$ 510.000 por 100 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Cuminapanema, 50 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Cuminapanema, 50 foi construído em 1996 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Rua Cuminapanema, 50 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 1.166 dias; o mais antigo, desde 25/08/2023. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Rua Cuminapanema, 50 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O prédio da Rua Cuminapanema, 50 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 980 m em linha reta.