Apartamento de 64 m² com 2 quartos na Rua Visconde de Inhaúma, Saúde: R$ 599 mil
R$ 599.000
R$ 9.359/m² · condomínio R$ 1.000 · IPTU R$ 150
- 64 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio MALAGA
- Metrô Saúde a 920 m
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 136 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.838/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 670.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.692/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 599.000
Descrição
Apartamento de 64 m² na Rua Visconde de Inhaúma, na Saúde, com dois quartos, varanda, área de serviço e uma vaga de garagem. O anúncio indica um banheiro, enquanto os dados do imóvel informam dois; por isso, o número de banheiros fica registrado como divergência. Não há informações sobre acabamentos ou divisão detalhada dos ambientes. O condomínio é identificado como Málaga, mas não foram informados o ano de construção nem áreas de lazer. A estação Saúde, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 920 metros. O anúncio menciona acesso a comércio, serviços e transporte público e informa que o apartamento foi alugado recentemente.
