Apartamento de 73 m² com 3 quartos na Rua Estero Belaco, Vila da Saúde: R$ 690 mil
R$ 690.000
R$ 9.452/m² · condomínio R$ 1.089 · IPTU R$ 1.888
- 73 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 3º andar
- Prédio VDSEB 274 Apto 630331103-28
- Metrô Saúde a 700 m
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 180 dias, desde 07/05/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 54 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.536/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 740.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.331/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 690.000
- Pugli ImóveisR$ 690.000
- Ganan ImóveisR$ 690.000
- Imóvel HouseR$ 690.000
- RemaxR$ 690.000
- Lello ImóveisR$ 690.000
Descrição
Apresentamos um apartamento excepcional de 73m² à venda na Vila da Saúde por R$ 690.000. Em prédio muito bem conservado e com infraestrutura completa de lazer, este imóvel reformado oferece qualidade, conforto e excelente custo-benefício em um dos bairros mais tradicionais e em valorização da Zona Sul de São Paulo. O apartamento já foi totalmente reformado, o que representa economia significativa e a possibilidade de morar imediatamente sem preocupações com obras. Com 3 quartos sendo 1 suíte, mais 1 banheiro social, o espaço atende perfeitamente famílias que buscam conforto e privacidade. A configuração dos ambientes é ideal para casais com filhos ou para quem precisa de um quarto extra para home office ou hóspedes. Um grande diferencial da reforma foi a integração da sala com a varanda, criando um ambiente amplo, moderno e perfeito para o convívio familiar. Esta configuração valoriza a sensação de espaço e traz luminosidade natural abundante, tornando o apartamento ainda mais acolhedor. É o espaço ideal para relaxar, receber amigos ou simplesmente aproveitar momentos em família. O apartamento conta com ar-condicionado instalado em 2 quartos, incluindo a suíte e mais um dormitório, garantindo conforto térmico nos ambientes de descanso durante todas as estações do ano. A cozinha é funcional e conta com área de serviço, proporcionando praticidade nas tarefas domésticas. Com 1 vaga de garagem livre, você terá comodidade para estacionar seu veículo. O grande destaque está na infr…
