Residencial Joy Vila Clementino, Luís Mazzarolo, 127: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Residencial Joy Vila Clementino (Luís Mazzarolo, 127), de R$ 330 mil a R$ 420 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 6.689/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 11/11/2026.
Luís Mazzarolo, 127 · Vila Clementino, São Paulo · Metrô Hospital São Paulo a 720 m. Também anunciado como “Joy Vila Clementino”. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Plantas
Onde fica
- Metrô Hospital São Paulo a 720 m
- 2 estações a até 1 km
- Parque Ibirapuera a 1,2 km
Preço por número de quartos no Residencial Joy Vila Clementino
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 9 | R$ 330 mil | R$ 368 mil | R$ 12.000/m² |
9 apartamentos à venda no Residencial Joy Vila Clementino
5 imobiliárias
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Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.689/m² (área construída, mediana). Foram do 20º ao 40º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/08/2026 | 55 m² | 40 | R$ 345.000 |
| 07/08/2026 | 54 m² | 40 | R$ 275.000 |
| 12/05/2026 | 31 m² | 20 | R$ 250.000 |
| 31/10/2025 | 54 m² | 30 | R$ 320.000 |
| 14/08/2025 | 37 m² | — | R$ 290.000 |
| 16/04/2025 | 38 m² | — | R$ 270.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 275 mil | R$ 6.273/m² |
| 2025 | 3 | R$ 290 mil | R$ 7.105/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Joy Vila Clementino
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Joy Vila Clementino?
9 apartamentos, de R$ 330 mil a R$ 420 mil, anunciados por 8 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Joy Vila Clementino?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.000/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.689/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Joy Vila Clementino?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/08/2026, foi de R$ 345.000 por 55 m² de área construída.
Quando o Residencial Joy Vila Clementino foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Joy Vila Clementino foi construído em 2023 e tem 5 pavimentos e 29 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Joy Vila Clementino estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (6 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 275 dias; o mais antigo, desde 28/03/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Joy Vila Clementino tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Joy Vila Clementino fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Hospital São Paulo, a 720 m em linha reta.