Apartamento de 20 m² com 1 quarto na Rua Luís Mazzarolo, Vila Clementino: R$ 330 mil
R$ 330.000
R$ 16.500/m² · condomínio R$ 354 · IPTU R$ 120
- 20 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1º andar
- Metrô Hospital São Paulo a 740 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 16% e 26% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.469/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 275.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.701/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 330.000
