Apartamento de 33 m² com 1 quarto na Rua Luís Mazzarolo, Vila Clementino: R$ 350 mil
R$ 350.000
R$ 10.703/m² · condomínio R$ 373 · IPTU R$ 186
- 33 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Joy Vila Clementino
- Metrô Hospital São Paulo a 740 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 169 dias: Moraes Reis Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 19/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 400.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.701/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Moraes Reis ImóveisR$ 350.000
Descrição
Apartamento de 32,7 m² com um quarto e um banheiro, na Rua Luís Mazzarolo, na Vila Clementino. O anúncio informa que está mobiliado e pronto para morar. O prédio Joy Vila Clementino foi construído em 2023 e tem elevador e churrasqueira coletiva. A estação Hospital São Paulo, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 744 metros. Há registros de vendas de unidades no prédio.
