Rua Guapiaçu, 121 (Vila Clementino): 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda na Rua Guapiaçu, 121, de R$ 1,59 milhão a R$ 1,65 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.264/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Guapiaçu, 121 · Vila Clementino, São Paulo · Metrô Hospital São Paulo a 810 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda neste prédio
7% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.264/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 288 m² | 3 | R$ 1.650.000 |
| 20/12/2023 | 286 m² | 8 | R$ 1.300.000 |
| 29/09/2023 | 288 m² | 7 | R$ 1.290.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,65 milhão | R$ 10.417/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,29 milhão | R$ 8.204/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,29 milhão | R$ 8.144/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,25 milhão | R$ 7.947/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Rua Guapiaçu, 121 foi construído em 2006 e tem 11 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Guapiaçu, 121
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Guapiaçu, 121?
2 apartamentos, de R$ 1,59 milhão a R$ 1,65 milhão, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Guapiaçu, 121?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.857/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.264/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Guapiaçu, 121?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/06/2025, foi de R$ 1.650.000 por 288 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Guapiaçu, 121 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Guapiaçu, 121 foi construído em 2006 e tem 11 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Rua Guapiaçu, 121 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 96 dias; o mais antigo, desde 30/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Rua Guapiaçu, 121 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Hospital São Paulo, a 810 m em linha reta.