Edifício Primavera, Rua Guapiaçu, 201: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Primavera (Rua Guapiaçu, 201), de R$ 1,35 milhão a R$ 1,49 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,12 milhão em 03/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Guapiaçu, 201 · Vila Clementino, São Paulo · Metrô Hospital São Paulo a 800 m. Também anunciado como “Primavera”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Primavera
3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.580/m² de área privativa (estimativa). Foram do 3º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 284 m² | 4 | R$ 1.125.000 |
| 01/07/2024 | 284 m² | 3 | R$ 1.200.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,12 milhão | R$ 7.336/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 7.825/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 7.173/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Primavera foi construído em 1996 e tem 10 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Primavera
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Primavera?
2 apartamentos, de R$ 1,35 milhão a R$ 1,49 milhão, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Primavera?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.400/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 7.580/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Primavera?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/03/2025, foi de R$ 1.125.000 por 284 m² de área construída.
Quando o Edifício Primavera foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Primavera foi construído em 1996 e tem 10 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Primavera estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 568 dias; o mais antigo, desde 14/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Primavera tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Primavera fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Hospital São Paulo, a 800 m em linha reta.