Edifício Maria Fernanda, Luís Góis, 1902: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Maria Fernanda (Luís Góis, 1902), por R$ 560 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 6.698/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Luís Góis, 1902 · Vila Clementino, São Paulo · Metrô Hospital São Paulo a 640 m. Também anunciado como “Maria Fernanda”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Maria Fernanda
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.698/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 136 m² | 7 | R$ 570.000 |
| 13/02/2026 | 136 m² | 1 | R$ 760.000 |
| 30/12/2025 | 136 m² | 4 | R$ 765.000 |
| 23/06/2025 | 136 m² | 4 | R$ 500.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 665 mil | R$ 6.698/m² |
| 2025 | 2 | R$ 632 mil | R$ 6.371/m² |
| 2022 | 1 | R$ 690 mil | R$ 6.751/m² |
| 2021 | 2 | R$ 605 mil | R$ 5.990/m² |
| 2020 | 1 | R$ 508 mil | R$ 5.122/m² |
| 2019 | 1 | R$ 776 mil | R$ 7.593/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maria Fernanda foi construído em 1975 e tem 15 pavimentos e 46 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maria Fernanda
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maria Fernanda?
1 apartamento, por R$ 560 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maria Fernanda?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.000/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.698/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maria Fernanda?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 570.000 por 136 m² de área construída.
Quando o Edifício Maria Fernanda foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maria Fernanda foi construído em 1975 e tem 15 pavimentos e 46 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Maria Fernanda tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maria Fernanda fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Hospital São Paulo, a 640 m em linha reta.