Villa Magna, Luís Góis, 1612: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Villa Magna (Luís Góis, 1612), por R$ 980 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 13.393/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Luís Góis, 1612 · Vila Clementino, São Paulo · Metrô Hospital São Paulo a 650 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Villa Magna
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.393/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | 112 m² | 9 | R$ 850.000 |
| 30/03/2026 | 112 m² | 2 | R$ 890.000 |
| 09/09/2025 | 112 m² | 12 | R$ 550.000 |
| 31/07/2025 | 112 m² | 4 | R$ 860.000 |
| 24/01/2025 | 112 m² | 2 | R$ 850.000 |
| 04/06/2024 | 112 m² | 8 | R$ 900.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 870 mil | R$ 13.628/m² |
| 2025 | 3 | R$ 850 mil | R$ 13.315/m² |
| 2024 | 1 | R$ 900 mil | R$ 14.098/m² |
| 2021 | 2 | R$ 815 mil | R$ 12.766/m² |
| 2020 | 1 | R$ 700 mil | R$ 10.965/m² |
| 2019 | 5 | R$ 690 mil | R$ 10.808/m² |
Sobre o prédio
O Villa Magna foi construído em 2016 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Villa Magna
Quantos apartamentos estão à venda no Villa Magna?
1 apartamento, por R$ 980 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Villa Magna?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 17.500/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.393/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Villa Magna?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/08/2026, foi de R$ 850.000 por 112 m² de área construída.
Quando o Villa Magna foi construído e quantos andares tem?
O Villa Magna foi construído em 2016 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Villa Magna tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Villa Magna fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Hospital São Paulo, a 650 m em linha reta.