Apartamento de 126 m² com 3 quartos na Rua Guapiaçu, Vila Clementino: R$ 1,6 mi
R$ 1.590.000
R$ 12.619/m² · condomínio R$ 1.442 · IPTU R$ 2.461
- 126 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- 4º andar
- Metrô Hospital São Paulo a 810 m
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 96 dias, desde 30/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 60 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.678/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.800.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.417/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.590.000
Descrição
Apartamento de 126 m² com três dormitórios, sala de estar e jantar integradas, sacada, cozinha com armários planejados e área de serviço independente. Os dados registram quatro banheiros e três vagas. O anúncio detalha duas suítes, uma delas com closet, e um depósito. Menciona ambientes amplos, iluminados e ventilados naturalmente. O anúncio identifica o condomínio como Edifício Villa Di Fiori e situa o imóvel na Rua Guapiaçu, na Vila Clementino; também menciona Mirandópolis, em divergência com o bairro dos dados. A estação Hospital São Paulo, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 806 metros. Os dados indicam construção em 2006.
