Edifício Maria Fernanda, Rua Luís Góis, 1902: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Maria Fernanda (Rua Luís Góis, 1902), de R$ 315 mil a R$ 770 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 6.698/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Luís Góis, 1902 · Mirandópolis, São Paulo · Metrô Hospital São Paulo a 620 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Maria Fernanda
9% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.698/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 136 m² | 7 | R$ 570.000 |
| 13/02/2026 | 136 m² | 1 | R$ 760.000 |
| 30/12/2025 | 136 m² | 4 | R$ 765.000 |
| 23/06/2025 | 136 m² | 4 | R$ 500.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 665 mil | R$ 6.698/m² |
| 2025 | 2 | R$ 632 mil | R$ 6.371/m² |
| 2022 | 1 | R$ 690 mil | R$ 6.751/m² |
| 2021 | 2 | R$ 605 mil | R$ 5.990/m² |
| 2020 | 1 | R$ 508 mil | R$ 5.122/m² |
| 2019 | 1 | R$ 776 mil | R$ 7.593/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maria Fernanda foi construído em 1975 e tem 15 pavimentos e 46 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maria Fernanda
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maria Fernanda?
2 apartamentos, de R$ 315 mil a R$ 770 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maria Fernanda?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.204/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.698/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maria Fernanda?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 570.000 por 136 m² de área construída.
Quando o Edifício Maria Fernanda foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maria Fernanda foi construído em 1975 e tem 15 pavimentos e 46 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Maria Fernanda estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 52 dias; o mais antigo, desde 27/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Maria Fernanda tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maria Fernanda fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Hospital São Paulo, a 620 m em linha reta.