Cyrela Ibirapuera By Yoo, Avenida Professor Ascendino Reis, 1145: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Cyrela Ibirapuera By Yoo (Avenida Professor Ascendino Reis, 1145), de R$ 500 mil a R$ 6,3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 89 por R$ 14.700/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Professor Ascendino Reis, 1145 · Vila Clementino, São Paulo · Metrô Aacd-Servidor a 240 m. Também anunciado como “Thera Ibirapuera By Yoo”. Anúncios de 11 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Cyrela Ibirapuera By Yoo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 500 mil | R$ 675 mil | — |
| 3 quartos | 3 | R$ 1,28 milhão | R$ 1,4 milhão | R$ 19.769/m² |
5 apartamentos à venda no Cyrela Ibirapuera By Yoo
Preço de mercado6 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado
2 imobiliárias
Acima do mercado4 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
89 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.700/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 26º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/08/2026 | 53 m² | 25 | R$ 450.000 |
| 11/08/2026 | 136 m² | 22 | R$ 987.627 |
| 30/07/2026 | 53 m² | 16 | R$ 341.242 |
| 30/07/2026 | 53 m² | 16 | R$ 341.242 |
| 06/07/2026 | 53 m² | 8 | R$ 423.000 |
| 25/06/2026 | 136 m² | 17 | R$ 776.378 |
| 22/05/2026 | 371 m² | 25 | R$ 4.722.007 |
| 04/05/2026 | 112 m² | 16 | R$ 982.300 |
| 30/04/2026 | 67 m² | 4 | R$ 330.390 |
| 29/04/2026 | 53 m² | 18 | R$ 294.489 |
Vendas por ano
89 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 12 | R$ 434 mil | R$ 12.018/m² |
| 2025 | 35 | R$ 1,03 milhão | R$ 15.878/m² |
| 2024 | 42 | R$ 889 mil | R$ 14.650/m² |
Sobre o prédio
O Cyrela Ibirapuera By Yoo foi construído em 2022 e tem 28 pavimentos e 326 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Cyrela Ibirapuera By Yoo
Quantos apartamentos estão à venda no Cyrela Ibirapuera By Yoo?
5 apartamentos, de R$ 500 mil a R$ 6,3 milhões, anunciados por 11 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Cyrela Ibirapuera By Yoo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.769/m². Nas 89 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.700/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Cyrela Ibirapuera By Yoo?
89 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/08/2026, foi de R$ 450.000 por 53 m² de área construída.
Quando o Cyrela Ibirapuera By Yoo foi construído e quantos andares tem?
O Cyrela Ibirapuera By Yoo foi construído em 2022 e tem 28 pavimentos e 326 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Cyrela Ibirapuera By Yoo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 473 dias; o mais antigo, desde 28/02/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Cyrela Ibirapuera By Yoo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Cyrela Ibirapuera By Yoo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Aacd-Servidor, a 240 m em linha reta.