Apartamento de 35 m² com 1 quarto na Avenida Professor Ascendino Reis, Vila Clementino: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 24.286/m² · condomínio R$ 467
- 35 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Thera Ibirapuera By Yoo
- Metrô Aacd-Servidor a 290 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.207/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 705.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 95 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.700/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 850.000
Descrição
Apartamento em Moema com 35m2 para venda Edifício luxuoso com projeto arquitetônico diferenciado e acabamento impecável, localizado a apenas 900 metros do Parque do Ibirapuera e próximo ao metrô. O apartamento conta com 1 dormitório, living com varanda ampliada, 1 banheiro e está situado em andar altíssimo, proporcionando uma vista maravilhosa e excelente iluminação natural. Não possui vaga de garagem. O condomínio oferece uma infraestrutura sofisticada, com Coffee Lounge no 24º pavimento e piscina com borda infinita no rooftop, em meio ao verde e à energia vibrante do pulmão de São Paulo. A localização privilegiada proporciona fácil e rápido acesso à Avenida Paulista, à região central e ao Aeroporto de Congonhas, unindo praticidade, conforto e exclusividade.
