Residencial Sophia, Avenida Conselheiro Carrao, 1563: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Residencial Sophia (Avenida Conselheiro Carrao, 1563), de R$ 620 mil a R$ 899 mil; nos últimos 36 meses venderam 17 por R$ 8.911/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Conselheiro Carrao, 1563 · Vila Carrão, São Paulo · Metrô Penha a 1,2 km. Também anunciado como “Sophia”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Sophia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 620 mil | R$ 692 mil | R$ 11.344/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 845 mil | R$ 845 mil | — |
4 apartamentos à venda no Residencial Sophia
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
17 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.911/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 151 m² | 5 | R$ 780.000 |
| 15/07/2026 | 161 m² | 8 | R$ 712.500 |
| 22/06/2026 | 110 m² | 5 | R$ 700.000 |
| 13/05/2026 | 151 m² | 5 | R$ 690.000 |
| 02/02/2026 | 152 m² | 6 | R$ 730.000 |
| 03/12/2025 | 126 m² | 6 | R$ 640.000 |
| 20/05/2025 | 105 m² | 3 | R$ 590.000 |
| 12/05/2025 | 125 m² | 7 | R$ 630.000 |
| 13/01/2025 | 110 m² | 5 | R$ 630.000 |
| 03/01/2025 | 149 m² | 1 | R$ 850.000 |
Vendas por ano
51 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 712 mil | R$ 8.426/m² |
| 2025 | 5 | R$ 630 mil | R$ 9.858/m² |
| 2024 | 4 | R$ 622 mil | R$ 7.682/m² |
| 2023 | 6 | R$ 566 mil | R$ 7.884/m² |
| 2022 | 5 | R$ 613 mil | R$ 6.811/m² |
| 2021 | 13 | R$ 404 mil | R$ 6.516/m² |
| 2020 | 9 | R$ 470 mil | R$ 5.970/m² |
| 2019 | 4 | R$ 395 mil | R$ 6.172/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Sophia foi construído em 2018 e tem 9 pavimentos e 67 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Sophia
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Sophia?
4 apartamentos, de R$ 620 mil a R$ 899 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Sophia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.305/m². Nas 17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.911/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Sophia?
17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 780.000 por 151 m² de área construída.
Quando o Residencial Sophia foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Sophia foi construído em 2018 e tem 9 pavimentos e 67 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Sophia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Sophia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Penha, a 1,2 km em linha reta.