Teg Vila Carrão, Avenida Salim Farah Maluf, 214: 1 apartamento à venda e 127 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Teg Vila Carrão (Avenida Salim Farah Maluf, 214), por R$ 578 mil; nos últimos 36 meses venderam 127 por R$ 9.372/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Salim Farah Maluf, 214 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Penha a 1,6 km. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Teg Vila Carrão
O que se pagou neste prédio
127 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.372/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | 97 m² | — | R$ 620.000 |
| 17/08/2026 | 83 m² | 21 | R$ 390.000 |
| 17/08/2026 | 83 m² | 21 | R$ 410.000 |
| 07/08/2026 | 97 m² | 30 | R$ 600.000 |
| 19/06/2026 | 83 m² | 20 | R$ 595.000 |
| 05/05/2026 | 97 m² | 90 | R$ 456.480 |
| 29/04/2026 | 83 m² | 91 | R$ 372.298 |
| 13/04/2026 | 97 m² | 90 | R$ 840.000 |
| 31/03/2026 | 83 m² | 21 | R$ 396.948 |
| 23/03/2026 | 83 m² | 91 | R$ 442.505 |
Vendas por ano
127 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 15 | R$ 456 mil | R$ 9.008/m² |
| 2025 | 52 | R$ 470 mil | R$ 9.427/m² |
| 2024 | 60 | R$ 450 mil | R$ 9.401/m² |
Sobre o prédio
O Teg Vila Carrão foi construído em 2023 e tem 10 pavimentos e 393 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Teg Vila Carrão
Quantos apartamentos estão à venda no Teg Vila Carrão?
1 apartamento, por R$ 578 mil, anunciado por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Teg Vila Carrão?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.329/m². Nas 127 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.372/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Teg Vila Carrão?
127 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/08/2026, foi de R$ 620.000 por 97 m² de área construída.
Quando o Teg Vila Carrão foi construído e quantos andares tem?
O Teg Vila Carrão foi construído em 2023 e tem 10 pavimentos e 393 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Teg Vila Carrão estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 76 dias; o mais antigo, desde 19/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Teg Vila Carrão tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Teg Vila Carrão fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Penha, a 1,6 km em linha reta.