Residencial Cartagena, Avenida Salim Farah Maluf, 915: 1 apartamento à venda e 31 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Cartagena (Avenida Salim Farah Maluf, 915), por R$ 1,18 milhão; nos últimos 36 meses venderam 31 por R$ 11.804/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Salim Farah Maluf, 915 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Carrão a 510 m. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial Cartagena
O que se pagou neste prédio
31 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.804/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 23º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 162 m² | 2 | R$ 1.110.000 |
| 21/07/2026 | 162 m² | 15 | R$ 931.500 |
| 03/07/2026 | 162 m² | 13 | R$ 1.380.000 |
| 02/07/2026 | 162 m² | 3 | R$ 1.140.000 |
| 18/05/2026 | 162 m² | 8 | R$ 795.000 |
| 08/05/2026 | 162 m² | 4 | R$ 1.227.802 |
| 19/03/2026 | 162 m² | 9 | R$ 1.055.000 |
| 24/02/2026 | 172 m² | 2 | R$ 1.040.000 |
| 26/01/2026 | 162 m² | 2 | R$ 1.000.000 |
| 10/12/2025 | 162 m² | 4 | R$ 1.164.000 |
Vendas por ano
43 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | R$ 1,05 milhão | R$ 11.425/m² |
| 2025 | 6 | R$ 1,24 milhão | R$ 13.456/m² |
| 2024 | 14 | R$ 1,09 milhão | R$ 11.793/m² |
| 2023 | 7 | R$ 1,05 milhão | R$ 11.371/m² |
| 2022 | 7 | R$ 860 mil | R$ 9.313/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Cartagena foi construído em 2021 e tem 24 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Avenida Salim Farah Maluf → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Residencial Cartagena
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Cartagena?
1 apartamento, por R$ 1,18 milhão, anunciado por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Cartagena?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.750/m². Nas 31 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.804/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Cartagena?
31 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 1.110.000 por 162 m² de área construída.
Quando o Residencial Cartagena foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Cartagena foi construído em 2021 e tem 24 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Cartagena estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 274 dias; o mais antigo, desde 02/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Cartagena tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Cartagena fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 510 m em linha reta.