Praça Tatuapé, Avenida Salim Farah Maluf, 366: 1 apartamento à venda e 33 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Praça Tatuapé (Avenida Salim Farah Maluf, 366), por R$ 1,25 milhão; nos últimos 36 meses venderam 33 por R$ 10.181/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Salim Farah Maluf, 366 · Tatuapé, São Paulo. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Praça Tatuapé
O que se pagou neste prédio
33 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.181/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 132 m² | 6 | R$ 1.520.000 |
| 26/03/2026 | 203 m² | 4 | R$ 1.044.560 |
| 11/02/2026 | 122 m² | 7 | R$ 708.000 |
| 25/12/2025 | 155 m² | 11 | R$ 824.316 |
| 03/12/2025 | 205 m² | 20 | R$ 1.500.000 |
| 10/11/2025 | 159 m² | 14 | R$ 1.250.000 |
| 05/09/2025 | 202 m² | 16 | R$ 1.179.904 |
| 30/07/2025 | 132 m² | 9 | R$ 947.500 |
| 30/05/2025 | 158 m² | 16 | R$ 860.000 |
| 20/03/2025 | 122 m² | 5 | R$ 910.000 |
Vendas por ano
58 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,04 milhão | R$ 10.181/m² |
| 2025 | 8 | R$ 929 mil | R$ 12.024/m² |
| 2024 | 18 | R$ 858 mil | R$ 9.776/m² |
| 2023 | 22 | R$ 804 mil | R$ 9.623/m² |
| 2022 | 7 | R$ 665 mil | R$ 9.339/m² |
Sobre o prédio
O Praça Tatuapé foi construído em 2021 e tem 22 pavimentos e 222 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Praça Tatuapé
Quantos apartamentos estão à venda no Praça Tatuapé?
1 apartamento, por R$ 1,25 milhão, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Praça Tatuapé?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 15.432/m². Nas 33 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.181/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Praça Tatuapé?
33 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/03/2026, foi de R$ 1.520.000 por 132 m² de área construída.
Quando o Praça Tatuapé foi construído e quantos andares tem?
O Praça Tatuapé foi construído em 2021 e tem 22 pavimentos e 222 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Praça Tatuapé estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 406 dias; o mais antigo, desde 23/09/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Praça Tatuapé tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.