Edifício Vila Real, Rua Maniutuba, 73: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Vila Real (Rua Maniutuba, 73), de R$ 670 mil a R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 4.086/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Maniutuba, 73 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Penha a 1,5 km. Também anunciado como “Vila Real”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Vila Real
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 670 mil | R$ 690 mil | R$ 6.404/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Vila Real
2 imobiliárias
2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.086/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 389 m² | 10 | R$ 950.000 |
| 16/04/2024 | 213 m² | 4 | R$ 470.000 |
| 01/03/2024 | 213 m² | 5 | R$ 365.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | R$ 470 mil | R$ 4.086/m² |
| 2022 | 1 | R$ 990 mil | R$ 8.607/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vila Real foi construído em 1995 e tem 11 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vila Real
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vila Real?
4 apartamentos, de R$ 670 mil a R$ 850 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vila Real?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.404/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.086/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vila Real?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/07/2024, foi de R$ 950.000 por 389 m² de área construída.
Quando o Edifício Vila Real foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vila Real foi construído em 1995 e tem 11 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Vila Real estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 660 dias; o mais antigo, desde 17/06/2023. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Vila Real tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vila Real fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Penha, a 1,5 km em linha reta.