Edifício Irataua, Rua Mariano de Sousa, 661: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Irataua (Rua Mariano de Sousa, 661), por R$ 450 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 4.094/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Mariano de Sousa, 661 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Penha a 1,4 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Irataua
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.094/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 134 m² | 8 | R$ 410.000 |
| 11/06/2024 | 178 m² | 4 | R$ 430.000 |
| 17/11/2023 | 230 m² | 3 | R$ 550.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 410 mil | R$ 5.186/m² |
| 2024 | 1 | R$ 430 mil | R$ 4.094/m² |
| 2023 | 3 | R$ 508 mil | R$ 4.680/m² |
| 2022 | 2 | R$ 437 mil | R$ 4.163/m² |
| 2021 | 2 | R$ 392 mil | R$ 4.308/m² |
| 2019 | 1 | R$ 460 mil | R$ 4.380/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Irataua foi construído em 1980 e tem 12 pavimentos e 33 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Irataua
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Irataua?
1 apartamento, por R$ 450 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Irataua?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.429/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.094/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Irataua?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/01/2025, foi de R$ 410.000 por 134 m² de área construída.
Quando o Edifício Irataua foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Irataua foi construído em 1980 e tem 12 pavimentos e 33 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Irataua fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Penha, a 1,4 km em linha reta.