Varandas Vila Carrão, Avenida Conselheiro Carrao, 567: 1 apartamento à venda e 16 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Varandas Vila Carrão (Avenida Conselheiro Carrao, 567), por R$ 530 mil; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 8.344/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Conselheiro Carrao, 567 · Vila Carrão, São Paulo. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Varandas Vila Carrão
O que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.344/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | 111 m² | 12 | R$ 590.000 |
| 12/06/2026 | 140 m² | — | R$ 500.000 |
| 08/04/2026 | 111 m² | 1 | R$ 500.000 |
| 25/12/2025 | 111 m² | 18 | R$ 525.000 |
| 12/08/2025 | 95 m² | 13 | R$ 460.000 |
| 01/07/2025 | 95 m² | 10 | R$ 460.000 |
| 17/01/2025 | 111 m² | 7 | R$ 550.000 |
| 20/12/2024 | 90 m² | 18 | R$ 420.000 |
| 23/08/2024 | 111 m² | 11 | R$ 555.000 |
| 22/07/2024 | 111 m² | 16 | R$ 530.000 |
Vendas por ano
73 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 500 mil | R$ 7.903/m² |
| 2025 | 4 | R$ 492 mil | R$ 8.495/m² |
| 2024 | 7 | R$ 450 mil | R$ 8.310/m² |
| 2023 | 11 | R$ 390 mil | R$ 7.398/m² |
| 2022 | 11 | R$ 424 mil | R$ 7.112/m² |
| 2021 | 18 | R$ 412 mil | R$ 6.638/m² |
| 2020 | 12 | R$ 350 mil | R$ 6.356/m² |
| 2019 | 7 | R$ 340 mil | R$ 6.113/m² |
Sobre o prédio
O Varandas Vila Carrão foi construído em 2012 e tem 20 pavimentos e 266 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, quadra, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Varandas Vila Carrão
Quantos apartamentos estão à venda no Varandas Vila Carrão?
1 apartamento, por R$ 530 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Varandas Vila Carrão?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.298/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.344/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Varandas Vila Carrão?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/07/2026, foi de R$ 590.000 por 111 m² de área construída.
Quando o Varandas Vila Carrão foi construído e quantos andares tem?
O Varandas Vila Carrão foi construído em 2012 e tem 20 pavimentos e 266 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Varandas Vila Carrão estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 61 dias; o mais antigo, desde 03/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Varandas Vila Carrão tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, quadra, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.