Edifício Maison Saint Paul, Avenida Giovanni Gronchi, 4499: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Maison Saint Paul (Avenida Giovanni Gronchi, 4499), de R$ 690 mil a R$ 750 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.284/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Avenida Giovanni Gronchi, 4499 · Vila Andrade, São Paulo · Estação Granja Julieta a 2,3 km. Também anunciado como “Maison Saint Paul”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Maison Saint Paul
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 690 mil | R$ 690 mil | — |
| 3 quartos | 3 | R$ 690 mil | R$ 690 mil | R$ 5.308/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Maison Saint Paul
12% abaixo do mercado
Preço de mercado
3 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.284/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/01/2026 | 153 m² | 10 | R$ 477.000 |
| 27/08/2025 | 153 m² | 12 | R$ 505.000 |
| 13/03/2025 | 153 m² | 6 | R$ 440.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 477 mil | R$ 5.284/m² |
| 2025 | 2 | R$ 472 mil | R$ 5.234/m² |
| 2021 | 2 | R$ 590 mil | R$ 6.536/m² |
| 2020 | 1 | R$ 440 mil | R$ 4.874/m² |
| 2019 | 1 | R$ 350 mil | R$ 3.877/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maison Saint Paul foi construído em 1983 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maison Saint Paul
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maison Saint Paul?
4 apartamentos, de R$ 690 mil a R$ 750 mil, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maison Saint Paul?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.436/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.284/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maison Saint Paul?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/01/2026, foi de R$ 477.000 por 153 m² de área construída.
Quando o Edifício Maison Saint Paul foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maison Saint Paul foi construído em 1983 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Maison Saint Paul estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 45 dias; o mais antigo, desde 31/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Maison Saint Paul tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maison Saint Paul fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Granja Julieta, a 2,3 km em linha reta.