Projeto Imobiliario e 43, Rua Candiruaçu, 16: 11 apartamentos à venda
11 apartamentos à venda no Projeto Imobiliario e 43 (Rua Candiruaçu, 16), de R$ 201 mil a R$ 372 mil; nos últimos 36 meses venderam 24 por R$ 7.630/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Candiruaçu, 16 · Tucuruvi, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 1,1 km. Também anunciado como “Station Tucuruvi”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Projeto Imobiliario e 43
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 8 | R$ 201 mil | R$ 250 mil | R$ 8.621/m² |
| 2 quartos | 3 | R$ 290 mil | R$ 295 mil | R$ 8.429/m² |
11 apartamentos à venda no Projeto Imobiliario e 43
17% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
24 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.630/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | 37 m² | 10 | R$ 135.330 |
| 31/07/2026 | 45 m² | — | R$ 176.000 |
| 01/07/2026 | 37 m² | 11 | R$ 216.500 |
| 12/05/2026 | 37 m² | 10 | R$ 153.993 |
| 11/05/2026 | 45 m² | — | R$ 250.000 |
| 16/04/2026 | 37 m² | 50 | R$ 143.037 |
| 26/03/2026 | 45 m² | 80 | R$ 210.020 |
| 18/03/2026 | 37 m² | 80 | R$ 161.810 |
| 27/11/2025 | 37 m² | 12 | R$ 230.000 |
| 03/11/2025 | 45 m² | — | R$ 331.244 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 169 mil | R$ 7.487/m² |
| 2025 | 5 | R$ 210 mil | R$ 9.957/m² |
| 2024 | 8 | R$ 159 mil | R$ 7.426/m² |
| 2023 | 3 | R$ 159 mil | R$ 7.519/m² |
Sobre o prédio
O Projeto Imobiliario e 43 foi construído em 2023 e tem 16 pavimentos e 315 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Candiruaçu → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Projeto Imobiliario e 43
Quantos apartamentos estão à venda no Projeto Imobiliario e 43?
11 apartamentos, de R$ 201 mil a R$ 372 mil, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Projeto Imobiliario e 43?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.621/m². Nas 24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.630/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Projeto Imobiliario e 43?
24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/08/2026, foi de R$ 135.330 por 37 m² de área construída.
Quando o Projeto Imobiliario e 43 foi construído e quantos andares tem?
O Projeto Imobiliario e 43 foi construído em 2023 e tem 16 pavimentos e 315 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Projeto Imobiliario e 43 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 11 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 1.699 dias; o mais antigo, desde 10/03/2022. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Projeto Imobiliario e 43 tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Projeto Imobiliario e 43 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 1,1 km em linha reta.