Apartamento de 29 m² com 1 quarto na Rua Candiruaçu, Tucuruvi: R$ 373 mil
R$ 372.500
R$ 12.845/m² · condomínio R$ 380
- 29 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Station Tucuruvi
- Metrô Tucuruvi a 1,1 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 40% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.621/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 265.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.670/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 372.500
Descrição
Apartamento novo com 29 m², muito bem distribuídos, ideal para quem busca praticidade e conforto. O imóvel possui 1 dormitório com porta, configurando uma suíte, além de sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente moderno e funcional. Conta com varanda que percorre toda a extensão do apartamento, com vista para o lado do Shopping Metrô Tucuruvi. Está localizado a aproximadamente 800 metros da estação Metrô Tucuruvi, garantindo fácil acesso ao transporte e à infraestrutura da região. O apartamento está novo e totalmente mobiliado, incluindo: - Móveis planejados na cozinha - Mobiliário no quarto - Banheiro completo com box - Piso em porcelanato de primeira linha em todo o apartamento - Revestimento em porcelanato nas paredes do banheiro Imóvel pronto para morar, sem necessidade de reformas ou instalações. Apartamento quitado, com escritura registrada, proporcionando segurança e facilidade na negociação e financiamento.
