Apartamento de 35 m² com 2 quartos na Rua Candiruaçu, Tucuruvi: R$ 290 mil
R$ 290.000
R$ 8.286/m² · condomínio R$ 447
- 35 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Station Tucuruvi
- Metrô Tucuruvi a 1,1 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 63 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.214/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 300.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.670/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 290.000
Descrição
Apartamento com 35 m², foi pensado para oferecer conforto, praticidade e um excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo uma ótima opção para famílias pequenas, casais ou pessoas que procuram um ambiente funcional e pronto para morar. Aceita Pet. Um dos principais diferenciais é sua localização estratégica, nas proximidades do Shopping Metrô Tucuruvi. A região oferece fácil acesso a diversos estabelecimentos comerciais, serviços, restaurantes, lojas e alternativas de lazer, facilitando a rotina dos moradores. Além da comodidade de estar próximo a um importante centro de compras e entretenimento, o apartamento já está mobiliado, permitindo que o novo morador se instale com muito mais praticidade e sem a necessidade de grandes investimentos iniciais. Uma excelente oportunidade para quem valoriza conforto, mobilidade e praticidade, em um imóvel compacto, funcional e situado em uma região com ampla infraestrutura.
