Residencial Diamante, Rua Álvares Afonso, 46: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Diamante (Rua Álvares Afonso, 46), por R$ 300 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.018/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Álvares Afonso, 46 · Parque Vitória, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 1,2 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial Diamante
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.018/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 60 m² | — | R$ 240.000 |
| 15/08/2025 | 61 m² | 1 | R$ 233.000 |
| 26/06/2025 | 59 m² | 1 | R$ 264.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 240 mil | R$ 7.018/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Diamante foi construído em 2021 e tem 3 pavimentos e 11 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Diamante
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Diamante?
1 apartamento, por R$ 300 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Diamante?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.742/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.018/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Diamante?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/12/2025, foi de R$ 240.000 por 60 m² de área construída.
Quando o Residencial Diamante foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Diamante foi construído em 2021 e tem 3 pavimentos e 11 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Diamante estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 615 dias; o mais antigo, desde 26/02/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Diamante fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 1,2 km em linha reta.