Apartamento de 35 m² com 2 quartos na Rua Candiruaçu, Parque Vitória: R$ 350 mil
R$ 350.000
R$ 10.000/m² · condomínio R$ 483
- 35 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Station Tucuruvi
- Metrô Tucuruvi a 1,1 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% acima do mercado. Comparamos com 63 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.214/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 320.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.670/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 350.000
- Griffe Consultoria de imóveisR$ 375.000
Descrição
-Apartamento à Venda no Condomínio Xpress Tucuruvi – Lazer Completo e Excelente Localização! -Ótima oportunidade para morar ou investir na Zona Norte de São Paulo! -Apartamento com 2 dormitórios, equipado com móveis planejados -Elevador -Sem vaga de garagem -Oferecendo praticidade e melhor aproveitamento dos espaços. -No Condomínio Xpress Tucuruvi, empreendimento moderno da Econ Construtora, com infraestrutura completa para toda a família. -A localização é outro grande destaque: próximo ao Metrô Tucuruvi, Shopping Metrô Tucuruvi, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e transporte público. Diferenciais do condomínio: -Portaria 24 horas - Salão de festas - Salão de jogos - Brinquedoteca - Playground - Mini Market interno - Dog Space e Dog Shower Observação: O imóvel possui financiamento ativo pela Caixa Econômica Federal. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
