Residencial Parque Piqueri, Rua Ulisses Cruz, 527: 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Parque Piqueri (Rua Ulisses Cruz, 527), por R$ 630 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 7.734/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ulisses Cruz, 527 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Tatuapé a 1,1 km. Também anunciado como “Res Parque do Piqueri”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Parque Piqueri
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.734/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 134 m² | 14 | R$ 620.000 |
| 01/08/2025 | 108 m² | 8 | R$ 450.000 |
| 08/07/2025 | 108 m² | 7 | R$ 470.000 |
| 13/06/2025 | 134 m² | 12 | R$ 560.000 |
| 23/08/2024 | 134 m² | 14 | R$ 635.000 |
| 31/07/2024 | 134 m² | 7 | R$ 580.000 |
| 19/07/2024 | 134 m² | 9 | R$ 500.000 |
| 14/06/2024 | 120 m² | 15 | R$ 388.200 |
| 10/04/2024 | 108 m² | 9 | R$ 470.000 |
| 26/03/2024 | 120 m² | 12 | R$ 490.000 |
Vendas por ano
35 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 515 mil | R$ 7.755/m² |
| 2024 | 6 | R$ 495 mil | R$ 7.647/m² |
| 2023 | 1 | R$ 430 mil | R$ 7.239/m² |
| 2022 | 5 | R$ 398 mil | R$ 5.862/m² |
| 2021 | 7 | R$ 410 mil | R$ 6.695/m² |
| 2020 | 3 | R$ 395 mil | R$ 5.631/m² |
| 2019 | 9 | R$ 367 mil | R$ 5.556/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Parque Piqueri foi construído em 2007 e tem 16 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Parque Piqueri
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Parque Piqueri?
1 apartamento, por R$ 630 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Parque Piqueri?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.160/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.734/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Parque Piqueri?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/12/2025, foi de R$ 620.000 por 134 m² de área construída.
Quando o Residencial Parque Piqueri foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Parque Piqueri foi construído em 2007 e tem 16 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Parque Piqueri tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Parque Piqueri fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 1,1 km em linha reta.