Apartamento de 62 m² com 3 quartos na Rua Ulisses Cruz, Tatuapé: R$ 630 mil
R$ 629.900
R$ 10.160/m² · condomínio R$ 818
- 62 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio RES PARQUE DO PIQUERI
- Metrô Tatuapé a 1,1 km
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 690.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.734/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 629.900
Descrição
Apartamento à venda no Tatuapé com 66 m² e 3 dormitórios, sendo 1 suíte, em andar alto com vista livre e face norte, totalmente desocupado e pronto para morar. Com 2 vagas de garagem e lazer completo no condomínio, fica a cerca de 1 km do Metrô Tatuapé e próximo ao Parque do Piqueri, reunindo conforto, praticidade e tudo o que o bairro oferece a poucos minutos de casa. O IMÓVEL Apartamento de 66 m² no 12º andar, em ótimo estado de conservação, com documentação 100% em ordem e pronto para a mudança imediata. A planta inteligente traz uma suíte master com amplo closet, que pode ser revertido para o terceiro dormitório com facilidade. A cozinha, os banheiros e os dormitórios contam com armários planejados sob medida da marca Todeschini, e a sala e os dormitórios têm piso laminado. Os banheiros têm ventilação natural. O imóvel conta com 2 vagas de garagem. Aceita financiamento bancário e FGTS CONDOMÍNIO O Residencial Parque Piqueri oferece lazer completo para toda a família, com piscina adulto e infantil, academia equipada, sauna, salão de jogos, salão de festas, área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, playground, quadra esportiva e espaço pet. A segurança é 24 horas, com portaria de acesso por biometria facial. DIFERENCIAIS Andar alto com vista livre, que garante excelente iluminação, silêncio e total privacidade na varanda e nas janelas. Posição solar face norte, com sol o dia todo, ambientes arejados e sem problemas de umidade. Imóvel vago, com entrega rápida das chav…
