Portal do Tatuapé, Rua Ulisses Cruz, 579: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Portal do Tatuapé (Rua Ulisses Cruz, 579), de R$ 530 mil a R$ 540 mil; nos últimos 36 meses venderam 18 por R$ 6.680/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ulisses Cruz, 579 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Tatuapé a 1,0 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Portal do Tatuapé
O que se pagou neste prédio
18 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.680/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | 117 m² | 4 | R$ 520.000 |
| 18/05/2026 | 111 m² | 1 | R$ 520.000 |
| 06/04/2026 | 117 m² | 8 | R$ 570.000 |
| 23/01/2026 | 111 m² | 10 | R$ 305.000 |
| 26/11/2025 | 117 m² | 3 | R$ 650.000 |
| 27/10/2025 | 117 m² | 10 | R$ 505.000 |
| 16/07/2025 | 111 m² | 10 | R$ 450.000 |
| 19/05/2025 | 117 m² | 4 | R$ 575.000 |
| 27/03/2025 | 117 m² | 12 | R$ 500.000 |
| 28/02/2025 | 111 m² | 3 | R$ 300.000 |
Vendas por ano
65 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 520 mil | R$ 7.737/m² |
| 2025 | 6 | R$ 502 mil | R$ 7.279/m² |
| 2024 | 8 | R$ 400 mil | R$ 6.060/m² |
| 2023 | 6 | R$ 370 mil | R$ 5.360/m² |
| 2022 | 17 | R$ 360 mil | R$ 5.421/m² |
| 2021 | 10 | R$ 335 mil | R$ 5.115/m² |
| 2020 | 6 | R$ 314 mil | R$ 4.685/m² |
| 2019 | 8 | R$ 288 mil | R$ 4.274/m² |
Sobre o prédio
O Portal do Tatuapé foi construído em 1989 e tem 14 pavimentos e 312 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Portal do Tatuapé
Quantos apartamentos estão à venda no Portal do Tatuapé?
2 apartamentos, de R$ 530 mil a R$ 540 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Portal do Tatuapé?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.794/m². Nas 18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.680/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Portal do Tatuapé?
18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/07/2026, foi de R$ 520.000 por 117 m² de área construída.
Quando o Portal do Tatuapé foi construído e quantos andares tem?
O Portal do Tatuapé foi construído em 1989 e tem 14 pavimentos e 312 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Portal do Tatuapé estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 52 dias; o mais antigo, desde 12/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Portal do Tatuapé tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Portal do Tatuapé fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 1,0 km em linha reta.