Edifício Santa Lucia, Rua Cayowaá, 1892: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Santa Lucia (Rua Cayowaá, 1892), de R$ 749 mil a R$ 829 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 740 mil em 04/2026 (ITBI). Dados de 07/11/2026.
Rua Cayowaá, 1892 · Sumaré, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 440 m. Também anunciado como “Condomínio Santa Lucia”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Santa Lucia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 749 mil | R$ 790 mil | R$ 9.420/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Santa Lucia
28% abaixo do mercado
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.261/m² de área privativa (estimativa). Foram do 8º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | 121 m² | 8 | R$ 740.000 |
| 29/10/2025 | 121 m² | 10 | R$ 1.070.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 740 mil | R$ 7.867/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,07 milhão | R$ 11.375/m² |
| 2023 | 1 | R$ 620 mil | R$ 6.591/m² |
| 2022 | 1 | R$ 750 mil | R$ 7.973/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,06 milhão | R$ 6.060/m² |
| 2020 | 2 | R$ 795 mil | R$ 5.577/m² |
| 2019 | 1 | R$ 610 mil | R$ 6.485/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Santa Lucia foi construído em 1974 e tem 18 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Santa Lucia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Santa Lucia?
3 apartamentos, de R$ 749 mil a R$ 829 mil, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Santa Lucia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.420/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 10.261/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Santa Lucia?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/04/2026, foi de R$ 740.000 por 121 m² de área construída.
Quando o Edifício Santa Lucia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Santa Lucia foi construído em 1974 e tem 18 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Santa Lucia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 64 dias; o mais antigo, desde 04/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Santa Lucia tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Santa Lucia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 440 m em linha reta.