Residencial Queen Perdizes, Rua Doutor Paulo Vieira, 353: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Queen Perdizes (Rua Doutor Paulo Vieira, 353), por R$ 2,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 14.422/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Doutor Paulo Vieira, 353 · Sumaré, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 490 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Queen Perdizes
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.422/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 269 m² | 7 | R$ 2.600.000 |
| 24/03/2026 | 265 m² | 8 | R$ 2.450.000 |
| 30/09/2025 | 269 m² | 5 | R$ 2.100.000 |
| 16/12/2024 | 265 m² | 8 | R$ 2.288.000 |
| 16/05/2024 | 269 m² | 4 | R$ 2.058.000 |
| 18/10/2023 | 265 m² | 7 | R$ 2.050.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 2,52 milhões | R$ 16.588/m² |
| 2025 | 1 | R$ 2,1 milhões | R$ 13.696/m² |
| 2024 | 2 | R$ 2,17 milhões | R$ 14.285/m² |
| 2023 | 1 | R$ 2,05 milhões | R$ 13.572/m² |
| 2022 | 2 | R$ 2,81 milhões | R$ 13.273/m² |
| 2021 | 5 | R$ 2,05 milhões | R$ 12.579/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,58 milhão | R$ 10.335/m² |
| 2019 | 5 | R$ 1,5 milhão | R$ 9.268/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Queen Perdizes foi construído em 2016 e tem 13 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Queen Perdizes
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Queen Perdizes?
1 apartamento, por R$ 2,5 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Queen Perdizes?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 18.519/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.422/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Queen Perdizes?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/06/2026, foi de R$ 2.600.000 por 269 m² de área construída.
Quando o Residencial Queen Perdizes foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Queen Perdizes foi construído em 2016 e tem 13 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Queen Perdizes estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 22 dias; o mais antigo, desde 15/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Queen Perdizes tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Queen Perdizes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 490 m em linha reta.