Edifício Conjunto Residencial Maresias, Rua Paris, 415: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Conjunto Residencial Maresias (Rua Paris, 415), de R$ 620 mil a R$ 1,55 milhão; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 9.454/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Paris, 415 · Perdizes, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 620 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Conjunto Residencial Maresias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.454/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | 101 m² | 10 | R$ 540.000 |
| 16/07/2026 | 101 m² | 1 | R$ 615.000 |
| 16/03/2026 | 101 m² | 11 | R$ 510.000 |
| 30/12/2025 | 101 m² | 9 | R$ 413.000 |
| 08/12/2025 | 101 m² | 10 | R$ 560.000 |
| 22/10/2025 | 101 m² | 11 | R$ 570.000 |
| 17/09/2025 | 180 m² | 13 | R$ 920.000 |
| 16/07/2025 | 101 m² | 5 | R$ 515.000 |
| 16/06/2025 | 101 m² | 8 | R$ 480.000 |
| 03/06/2025 | 101 m² | 4 | R$ 580.000 |
Vendas por ano
32 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 540 mil | R$ 9.901/m² |
| 2025 | 7 | R$ 560 mil | R$ 9.465/m² |
| 2024 | 4 | R$ 505 mil | R$ 9.259/m² |
| 2023 | 4 | R$ 520 mil | R$ 9.534/m² |
| 2022 | 3 | R$ 503 mil | R$ 9.223/m² |
| 2021 | 6 | R$ 531 mil | R$ 9.067/m² |
| 2020 | 3 | R$ 440 mil | R$ 8.067/m² |
| 2019 | 1 | R$ 380 mil | R$ 6.967/m² |
| 2018 | 1 | R$ 400 mil | R$ 7.334/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Conjunto Residencial Maresias foi construído em 1990 e tem 14 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Conjunto Residencial Maresias
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Conjunto Residencial Maresias?
2 apartamentos, de R$ 620 mil a R$ 1,55 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Conjunto Residencial Maresias?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.533/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.454/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Conjunto Residencial Maresias?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/08/2026, foi de R$ 540.000 por 101 m² de área construída.
Quando o Edifício Conjunto Residencial Maresias foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Conjunto Residencial Maresias foi construído em 1990 e tem 14 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Conjunto Residencial Maresias estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 110 dias; o mais antigo, desde 16/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Conjunto Residencial Maresias tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Conjunto Residencial Maresias fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 620 m em linha reta.