Edifício Astre, Rua Doutor Paulo Vieira, 222: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Astre (Rua Doutor Paulo Vieira, 222), por R$ 2,7 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 16.811/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Paulo Vieira, 222 · Perdizes, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 560 m. Também anunciado como “Astre Perdizes”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Astre
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.811/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 30º ao 40º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/04/2026 | 284 m² | 40 | R$ 2.200.000 |
| 26/09/2025 | 286 m² | — | R$ 2.150.000 |
| 18/06/2025 | 286 m² | 30 | R$ 2.120.000 |
| 18/09/2024 | 286 m² | — | R$ 1.434.415 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,2 milhões | R$ 17.445/m² |
| 2025 | 2 | R$ 2,13 milhões | R$ 16.811/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,43 milhão | R$ 11.295/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,61 milhão | R$ 12.814/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,42 milhão | R$ 10.088/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Astre foi construído em 2015 e tem 12 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Astre
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Astre?
1 apartamento, por R$ 2,7 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Astre?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 21.260/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 16.811/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Astre?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/04/2026, foi de R$ 2.200.000 por 284 m² de área construída.
Quando o Edifício Astre foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Astre foi construído em 2015 e tem 12 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Astre tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Astre fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 560 m em linha reta.