Edifício Montmartre, Rua Apinajés, 1622: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Montmartre (Rua Apinajés, 1622), por R$ 1,4 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 9.430/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Apinajés, 1622 · Sumaré, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 640 m. Também anunciado como “Montmartre”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Montmartre
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.430/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 30º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 136 m² | 20 | R$ 936.197 |
| 10/03/2025 | 139 m² | 30 | R$ 1.300.000 |
| 05/03/2024 | 136 m² | 10 | R$ 800.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1,12 milhão | R$ 11.121/m² |
| 2024 | 1 | R$ 800 mil | R$ 8.058/m² |
| 2020 | 1 | R$ 420 mil | R$ 4.230/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Montmartre foi construído em 1975 e tem 13 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Montmartre
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Montmartre?
1 apartamento, por R$ 1,4 milhão, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Montmartre?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.257/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.430/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Montmartre?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/09/2025, foi de R$ 936.197 por 136 m² de área construída.
Quando o Edifício Montmartre foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Montmartre foi construído em 1975 e tem 13 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Montmartre fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 640 m em linha reta.