Apartamento de 136 m² com 2 quartos na Rua Apinajés, Sumaré: R$ 1,4 mi
R$ 1.395.000
R$ 10.257/m² · condomínio R$ 2.453
- 136 m²
- 2 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio MONTMARTRE
- Metrô Vila Madalena a 640 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 28 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.252/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.705.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.430/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.395.000
Descrição
Apartamento de 136 m² com dois dormitórios e dois banheiros, além de duas vagas de garagem. O anúncio informa que o imóvel foi reformado. Originalmente tinha três dormitórios; um deles foi integrado à sala, formando um living amplo e iluminado. Voltado para os fundos, é descrito como silencioso. Fica no edifício Montmartre, construído em 1975, na Rua Apinajés. A estação Vila Madalena, da linha 2-Verde, está a cerca de 641 metros. O anúncio situa o imóvel entre Perdizes e Vila Madalena, próximo a comércio, serviços e restaurantes.
