Edifício Solar das Rosas, Rua Apinajés, 1404: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Solar das Rosas (Rua Apinajés, 1404), de R$ 980 mil a R$ 1,1 milhão; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 850 mil em 06/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Apinajés, 1404 · Perdizes, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 660 m. Também anunciado como “Solar das Rosas”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Solar das Rosas
15% abaixo do mercado2 imobiliárias
11% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.258/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 141 m² | 10 | R$ 850.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 850 mil | R$ 8.258/m² |
| 2023 | 1 | R$ 880 mil | R$ 7.396/m² |
| 2019 | 1 | R$ 700 mil | R$ 6.801/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Solar das Rosas foi construído em 1979 e tem 10 pavimentos e 37 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Solar das Rosas
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Solar das Rosas?
2 apartamentos, de R$ 980 mil a R$ 1,1 milhão, anunciados por 2 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Solar das Rosas?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.957/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 8.258/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Solar das Rosas?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/06/2025, foi de R$ 850.000 por 141 m² de área construída.
Quando o Edifício Solar das Rosas foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Solar das Rosas foi construído em 1979 e tem 10 pavimentos e 37 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Solar das Rosas estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 412 dias; o mais antigo, desde 17/09/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Solar das Rosas tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Solar das Rosas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 660 m em linha reta.