Ed. Manhattan, Rua Apinajés, 711: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Ed. Manhattan (Rua Apinajés, 711), de R$ 1,65 milhão a R$ 1,8 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 10.728/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Apinajés, 711 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 650 m. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Ed. Manhattan
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,65 milhão | R$ 1,8 milhão | R$ 13.740/m² |
3 apartamentos à venda no Ed. Manhattan
Preço de mercado5 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.728/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 178 m² | 4 | R$ 1.317.000 |
| 05/06/2024 | 178 m² | 12 | R$ 1.550.000 |
| 23/10/2023 | 178 m² | 14 | R$ 1.400.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,32 milhão | R$ 10.092/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,55 milhão | R$ 11.877/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 10.728/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,37 milhão | R$ 10.501/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,26 milhão | R$ 9.693/m² |
| 2020 | 2 | R$ 975 mil | R$ 7.471/m² |
Sobre o prédio
O Ed. Manhattan foi construído em 2000 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Ed. Manhattan
Quantos apartamentos estão à venda no Ed. Manhattan?
3 apartamentos, de R$ 1,65 milhão a R$ 1,8 milhão, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Ed. Manhattan?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.740/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.728/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Ed. Manhattan?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/05/2025, foi de R$ 1.317.000 por 178 m² de área construída.
Quando o Ed. Manhattan foi construído e quantos andares tem?
O Ed. Manhattan foi construído em 2000 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Ed. Manhattan estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 88 dias; o mais antigo, desde 20/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Ed. Manhattan tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Ed. Manhattan fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 650 m em linha reta.