Botticelli, Rua Apinajés, 640: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Botticelli (Rua Apinajés, 640), de R$ 2,05 milhões a R$ 2,08 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 16.977/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Apinajés, 640 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 600 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Botticelli
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 2,05 milhões | R$ 2,08 milhões | R$ 14.857/m² |
3 apartamentos à venda no Botticelli
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.977/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 166 m² | 3 | R$ 1.535.000 |
| 30/04/2025 | 166 m² | 8 | R$ 1.670.000 |
| 11/09/2024 | 264 m² | 15 | R$ 2.900.000 |
| 16/05/2024 | 166 m² | 8 | R$ 1.450.000 |
| 23/11/2023 | 166 m² | 12 | R$ 1.550.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1,6 milhão | R$ 17.552/m² |
| 2024 | 2 | R$ 2,17 milhões | R$ 17.927/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,4 milhão | R$ 15.334/m² |
| 2022 | 4 | R$ 1,51 milhão | R$ 16.594/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,36 milhão | R$ 14.852/m² |
| 2019 | 3 | R$ 1,45 milhão | R$ 15.882/m² |
Sobre o prédio
O Botticelli foi construído em 2008 e tem 16 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Botticelli
Quantos apartamentos estão à venda no Botticelli?
3 apartamentos, de R$ 2,05 milhões a R$ 2,08 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Botticelli?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.857/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 16.977/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Botticelli?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/05/2025, foi de R$ 1.535.000 por 166 m² de área construída.
Quando o Botticelli foi construído e quantos andares tem?
O Botticelli foi construído em 2008 e tem 16 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Botticelli estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 6 dias; o mais antigo, desde 28/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Botticelli tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Botticelli fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 600 m em linha reta.