Edifício Florenza, Rua Apinajés, 731: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Florenza (Rua Apinajés, 731), de R$ 920 mil a R$ 950 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,08 milhão em 02/2024 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Apinajés, 731 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 560 m. Também anunciado como “Florenza”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Florenza
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 920 mil | R$ 950 mil | R$ 8.636/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Florenza
2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.230/m² de área privativa (estimativa). Foram do 1º ao 2º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/02/2024 | 163 m² | 2 | R$ 1.080.000 |
| 16/10/2023 | 163 m² | 1 | R$ 815.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 1,08 milhão | R$ 11.230/m² |
| 2023 | 1 | R$ 815 mil | R$ 8.475/m² |
| 2022 | 1 | R$ 900 mil | R$ 9.358/m² |
| 2021 | 1 | R$ 830 mil | R$ 10.048/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Florenza foi construído em 1981 e tem 13 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Florenza
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Florenza?
3 apartamentos, de R$ 920 mil a R$ 950 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Florenza?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.636/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 11.230/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Florenza?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/02/2024, foi de R$ 1.080.000 por 163 m² de área construída.
Quando o Edifício Florenza foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Florenza foi construído em 1981 e tem 13 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Florenza estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 19 dias; o mais antigo, desde 15/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Florenza tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Florenza fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 560 m em linha reta.