Edifício Riverside, Rua Apinajés, 268: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Riverside (Rua Apinajés, 268), de R$ 1,73 milhão a R$ 1,76 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 9.432/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Apinajés, 268 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 210 m. Também anunciado como “Riverside”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Riverside
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,76 milhão | R$ 1,76 milhão | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 1,73 milhão | R$ 1,73 milhão | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 1,75 milhão | R$ 1,75 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Riverside
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.432/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 439 m² | 20 | R$ 2.100.000 |
| 07/11/2025 | 237 m² | 16 | R$ 1.385.000 |
| 28/08/2024 | 239 m² | 11 | R$ 1.330.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1,74 milhão | R$ 9.006/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,33 milhão | R$ 9.432/m² |
| 2023 | 1 | R$ 800 mil | R$ 5.673/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,07 milhão | R$ 7.624/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 7.152/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Riverside foi construído em 1988 e tem 21 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Riverside
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Riverside?
3 apartamentos, de R$ 1,73 milhão a R$ 1,76 milhão, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Riverside?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.462/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.432/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Riverside?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/12/2025, foi de R$ 2.100.000 por 439 m² de área construída.
Quando o Edifício Riverside foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Riverside foi construído em 1988 e tem 21 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Riverside estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 116 dias; o mais antigo, desde 10/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Riverside tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Riverside fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 210 m em linha reta.