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Edifício Araruama, Rua Bartira, 1198: 5 apartamentos à venda

5 apartamentos à venda no Edifício Araruama (Rua Bartira, 1198), de R$ 1,73 milhão a R$ 2,08 milhões. Dados de 03/11/2026.

Rua Bartira, 1198 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 290 m. Também anunciado como “Araruama”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda5R$ 1,73 milhão a R$ 2,08 milhões
m² pedidoR$ 10.300/m²mediana das unidades à venda
Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos
Tempo no mercado14 diasem média, pelo menos · 2 de 5 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Edifício Araruama

QuartosÀ vendaA partir dePreço medianom² mediano
3 quartos1R$ 1,73 milhãoR$ 1,73 milhão—
4 quartos ou mais4R$ 1,78 milhãoR$ 1,9 milhãoR$ 10.313/m²

5 apartamentos à venda no Edifício Araruama

18% abaixo do mercado
R$ 1.730.000
184 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 9.402/m²
Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 1.780.000menor de 2 preços
184 m² · 4 quartos · 2 suítes · 3 vagas
R$ 9.700/m²
Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 1.890.000menor de 2 preços
184 m² · 4 quartos · 2 suítes · 3 vagas
R$ 10.300/m²
Preço de mercado
R$ 1.900.000
184 m² · 4 quartos · 2 vagas
R$ 10.326/m²
Preço de mercado
R$ 2.080.000
184 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 11.304/m²

O que se pagou neste prédio

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2022.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20221R$ 1,36 milhãoR$ 7.459/m²

Sobre o prédio

O Edifício Araruama foi construído em 1992 e tem 16 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes5 aptos · desde R$ 1,73 milhãoEscodelar Imóveis1 apto · desde R$ 1,89 milhãoJ Nogueira Imoveis1 apto · desde R$ 1,89 milhão

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h.

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Apartamentos à venda na Rua Bartira → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício Araruama

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Araruama?

5 apartamentos, de R$ 1,73 milhão a R$ 2,08 milhões, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Araruama?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.300/m².

Quando o Edifício Araruama foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Araruama foi construído em 1992 e tem 16 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Araruama estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 14 dias; o mais antigo, desde 12/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Araruama tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Araruama fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 290 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.