Quanto vale?

Edifício Mansão Louis Armstrong, Rua Apiacás, 688: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Mansão Louis Armstrong (Rua Apiacás, 688), de R$ 1,8 milhão a R$ 1,9 milhão; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 1,5 milhão em 05/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.

Rua Apiacás, 688 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 670 m. Também anunciado como “Mansão Louis Armstrong”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 1,8 milhão a R$ 1,9 milhão
m² pedidoR$ 8.558/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 7.141/m²área privativa estimada · pedido +20%
Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos

2 apartamentos à venda no Edifício Mansão Louis Armstrong

8% abaixo do mercado
R$ 1.799.000
216 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 8.329/m²
Preço de mercado
R$ 1.898.000
216 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 8.787/m²

O que se pagou neste prédio

1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.141/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
29/05/2025389 m²1R$ 1.500.000

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2025.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20251R$ 1,5 milhãoR$ 7.141/m²

Sobre o prédio

O Edifício Mansão Louis Armstrong foi construído em 1994 e tem 18 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes2 aptos · desde R$ 1,8 milhão

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, playground, quadra, gerador.

Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua

Glass Art14VN Casa Apiacas12Maison Cyrela7Edifício Residencial Selectvs5Edifício Solar das Perdizes4THINK Apiacás4Taft Tower4Edifício Trilogie3Residencial Blue Point3Edifício Mansão Tommy Dorsey3Edifício Nelson Tower3Edifício Maria Luiza3

Prédios perto daqui

Edifício Oca Perdizesmesmo endereço · 1 à vendaSanaya 30 m · 3 à vendaTaft Towera 50 m · 4 à vendaEdifício Colinas de Ibizaa 80 m · 3 à vendaEdifício Solar do Sumaréa 80 m · 2 à venda

Apartamentos à venda na Rua Apiacás → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício Mansão Louis Armstrong

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Mansão Louis Armstrong?

2 apartamentos, de R$ 1,8 milhão a R$ 1,9 milhão, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Mansão Louis Armstrong?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.558/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 7.141/m² de área privativa (estimativa).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Mansão Louis Armstrong?

1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/05/2025, foi de R$ 1.500.000 por 389 m² de área construída.

Quando o Edifício Mansão Louis Armstrong foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Mansão Louis Armstrong foi construído em 1994 e tem 18 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

O Edifício Mansão Louis Armstrong tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, salão de festas, playground, quadra, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Mansão Louis Armstrong fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 670 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.