Apartamento de 216 m² com 4 quartos na Rua Apiacás, Perdizes: R$ 1,8 mi
R$ 1.799.000
R$ 8.329/m² · condomínio R$ 4.962
- 216 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio MANSÃO LOUIS ARMSTRONG
- Metrô Perdizes a 670 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 8% abaixo do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.381/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.960.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.141/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.799.000
Descrição
Apartamento de 216 m² na Rua Apiacás, em Perdizes, com quatro suítes e três vagas de garagem. O anúncio informa que há um apartamento por andar, o que dá privacidade. Não há detalhes sobre os acabamentos ou a distribuição dos demais ambientes. O edifício Mansão Louis Armstrong foi construído em 1994. A estação Perdizes, da linha 6-Laranja, fica a cerca de 667 metros. O bairro tem opções de comércio, serviços, lazer e gastronomia, conforme informado no anúncio. Os dados disponíveis registram quatro vendas no prédio, com a mais recente em abril de 2026.
