Apartamento de 130 m² com 3 quartos na Rua Apinajés, Perdizes: R$ 1,6 mi
R$ 1.645.000
R$ 12.654/m² · condomínio R$ 1.758 · IPTU R$ 853
- 130 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 2º andar
- Prédio ED. MANHATTAN
- Metrô Perdizes a 660 m
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 198 dias, desde 20/04/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 34 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.374/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.715.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.985/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.645.000
- RemaxR$ 1.645.000
- LopesR$ 1.650.000
- Lello ImóveisR$ 1.650.000
- Pacheco ImóveisR$ 1.650.000
Descrição
Se você busca a conveniência de morar no quadrilátero mais desejado de Perdizes, com a segurança de uma planta consolidada de 3 suítes, o Edifício Manhattan (Rua Apinajés) oferece o equilíbrio perfeito entre custo-benefício e espaço residencial. Com 130m² de área privativa, este imóvel se destaca pelo valor por metro quadrado altamente competitivo para a região. Logística Urbana e Praticidade Diária: 3 Suítes Autênticas: Distribuição íntima perfeita, onde a suíte principal conta com closet exclusivo. Todos os banheiros das suítes possuem ventilação e iluminação natural direta. Vagas sem Estresse: São 2 vagas de garagem totalmente fixas e demarcadas no subsolo, eliminando a necessidade de manobras ou sorteios, além de um depósito privativo no subsolo para otimização de espaço. Isolamento de Ruídos: Os dormitórios já contam com janelas antirruído instaladas, garantindo um sono tranquilo e preservando o silêncio interno. Ambientes Integrados e Conforto Térmico: A área social é generosa, estruturada para comportar até 3 ambientes confortáveis de forma fluida. A sala é integrada à varanda (que já possui fechamento em vidro retrátil). Por estar posicionado no 2º andar com incidência de luz natural indireta através da varanda, o ambiente preserva um excelente conforto térmico ao longo do dia, evitando o superaquecimento clássico dos apartamentos de andar alto expostos ao sol da tarde em São Paulo. A área de serviço é completamente isolada da cozinha, possui ventilação natural abunda…
