Apartamento de 116 m² com 3 quartos na Rua Apinajés, Perdizes: R$ 1,1 mi
R$ 1.098.000
R$ 9.466/m² · condomínio R$ 1.961
- 116 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio SOLAR DAS ROSAS
- Metrô Vila Madalena a 660 m
- Prédio de 1979
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 31 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.698/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.230.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.258/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.098.000
Descrição
O apartamento tem 116 m², três dormitórios, sendo uma suíte, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem. O anúncio o descreve como bem conservado e informa que há transporte por ônibus próximo, com metrô a poucas quadras. Não há detalhes sobre a planta ou outros acabamentos. Fica na Rua Apinajés, em Perdizes, no condomínio Solar das Rosas, construído em 1979. A estação Vila Madalena, da linha 2-Verde, está a cerca de 655 metros. O condomínio tem quadra, playground e salão de festas. Os dados registram vendas no prédio, incluindo uma em junho de 2025.
