Edifício Guarapari, Rua Aimberê, 1775: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Guarapari (Rua Aimberê, 1775), de R$ 1,17 milhão a R$ 1,43 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,36 milhão em 06/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Aimberê, 1775 · Perdizes, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 460 m. Também anunciado como “Guarapari”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Guarapari
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,43 milhão | R$ 1,43 milhão | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 1,17 milhão | R$ 1,26 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Guarapari
Preço de mercado
Preço de mercado
10% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.526/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 177 m² | 4 | R$ 1.360.000 |
| 06/10/2023 | 175 m² | 4 | R$ 1.100.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,36 milhão | R$ 10.526/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 8.611/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,65 milhão | R$ 7.019/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Guarapari foi construído em 1975 e tem 12 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Guarapari
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Guarapari?
3 apartamentos, de R$ 1,17 milhão a R$ 1,43 milhão, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Guarapari?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.273/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 10.526/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Guarapari?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/06/2026, foi de R$ 1.360.000 por 177 m² de área construída.
Quando o Edifício Guarapari foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Guarapari foi construído em 1975 e tem 12 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Guarapari tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Guarapari fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 460 m em linha reta.